SCP Stéphane EMERY – Thierry LUCIANI & Associés

11 rue de Milan
75009 Paris

01 45 26 91 99

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Office EMERY - JAÏS

11 rue de Milan
75009 Paris

01 42 22 99 10

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Office EMERY - MOLMY

35 Rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

01 43 89 61 61

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Office EMERY - ALLIEL

4 rue de la Haye zone Roissypole Le Dôme 4
93290 Tremblay-en-France

01 48 62 00 14

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Contentieux locatifs

Nos 4 études implantés sur Paris (75), le Val de Marne (94), et la Seine St Denis (93), accompagnent les professionnels comme les particuliers dans la gestion de leurs problématiques liées aux baux. Sa connaissance approfondie de la matière vous assure une prise en charge personnalisée et adaptée à vos besoins.

Secteur locatif :

Le contrat de bail entraîne pour le bailleur comme pour le locataire des droits et obligations multiples qu'il est essentiel de maîtriser. Nous pouvons vous assister sur l'ensemble des questions relatives à votre bail (habitation - professionnel - commercial...) :

L'exécution du bail

  • Rédaction du bail
  • Réalisation de vos états des lieux entrée/ sortie
  • Répartition des charges
  • Révision du loyer
  • Réparations et entretiens

Les impayés locatifs :

  • Recouvrement amiable et judiciaires des loyers et charges impayés
  • Mesures conservatoires
  • Rédaction des Assignations
  • Actions judiciaires
  • Procédure collective / surendettement du preneur

La résiliation du bail

  • Rédaction et signification de vos congés
  • Demande de renouvellement
  • Mise en oeuvre de la clause résolutoire
  • Fixation de l'indemnité d'éviction
  • Restitution du dépôt de garantie

L'expulsion :

Nous vous guidons tout au long de la procédure d'expulsion dans le respect des droits de chacun pour aboutir à la reprise de votre local.

La reprise de vos locaux abandonnés :

En cas d'abandon de votre logement par le locataire, nos Huissiers de Justice agissent sans délai afin de résilier le bail et reprendre légalement votre bien.

Contentieux de la copropriété :

Nous mettons notre expertise à votre service tant dans la prévention des conflits pouvant affecter la vie d'une copropriété que la gestion des impayés :

  • Constat d'assemblée générale
  • Travaux dans la copropriété
  • Recouvrement des charges de copropriété
  • Saisie immobilière

Horaires d'ouverture

Nos bureaux sont ouverts :

Du Lundi au Vendredi de 09h00-18h30 sans interruption. Fermé le samedi

Réseau

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SCP Stéphane EMERY – Thierry LUCIANI & Associés

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75009 Paris

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Office EMERY - JAIS

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4 rue de la Haye zone Roissypole Le Dôme 4
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